深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
爹回来啦!爹回来啦!
蔚来的“危险游戏”:首款轿车项目已内部叫停
推荐阅读
快三平台规则王思聪质押大连合兴投资157.2万股股权
2024-03-05
快三平台技巧广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市
2024-08-28
快三平台赔率潘辰获新浪杯海外站亚军
2024-09-08
快三平台注册网自己造芯片!苹果曾谈判买英特尔调制解调器业务
2024-12-03
快三平台交流群 美两导弹驱逐舰通过台湾海峡 外交部回应
2024-02-26
快三平台APP古代官员殉职为何要逼妻妾先上吊
2024-03-20
快三平台计划 美军舰通过台湾海峡 外交部:已向美方表达关切
2024-08-19
快三平台 里皮将与足协签约4年合同诱人 目标涵盖世界杯亚洲杯
2024-12-23
快三平台官方网站前鲁能外援西塞效力球队车祸 本人伤情无碍队友去世
2024-11-29
快三平台计划群习近平出席“一带一路”国际合作高峰论坛纪实
2024-10-10
快三平台客户端下载哈佛女神这样甩低效努力
2024-05-10
快三平台手机版 泄露公司源代码致超百万损失,大疆前员工被罚20万并获刑
2025-01-05
快三平台攻略国产纪录片要当好"国家的相册"
2024-05-07
快三平台充值 北京《网络空间法治化治理白皮书》首次发布
2024-04-05
快三平台开奖结果欧文准三双绿军22分大胜雄鹿1-0
2024-12-06
快三平台论坛太拼了!新疆队长门牙错位 或面临换牙仍选择战斗到底
2024-09-13
快三平台官网职场菜鸟的时髦经,你值得拥有
2024-07-11
快三平台app下载刘诗诗台北顺产金牛座男孩
2024-10-02
快三平台官网平台七百余意大利返还文物展出 归国路为何走了12年
2024-05-28
快三平台邀请码肯豆的腋下包才是轻巧出行的好搭档
2025-01-15
快三平台官方美舰载无人加油机今年首飞 或提高航母打击范围
2024-10-21
快三平台下载埃尔多安:针对土耳其经济的攻击与导...
2024-09-27
快三平台开户少年不老·冰雪之旅 | 热爱
2024-12-15
快三平台官网网址NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市
2024-06-08
加载更多![](/t2/images/1.gif)
快三平台地图|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |
|
| | |